Resposta ràpida: tria el sistema segons les estances que climatitzaràs i si hi haurà obra; calcula la potència amb les càrregues reals del pis, no només amb els metres quadrats; i no compris fins a tenir per escrit model, canonades, desguàs, ubicació exterior i posada en marxa. El circuit frigorífic l’ha de manipular personal certificat.
Aquesta és una guia de decisió per a una instal·lació domèstica general. Si ja reformaràs tot el pis i dubtes específicament entre fals sostre, reixetes i zonificació, consulta la guia d’aire condicionat per conductes a Barcelona, on analitzem aquest sistema sense duplicar-ne aquí el disseny.
Un cas real: la màquina era bona, la instal·lació no
Fa uns mesos ens van trucar des d’un pis de Sant Gervasi. Havien comprat un split en una gran superfície amb “instal·lació inclosa” sis mesos abans. L’equip degotava sobre el parquet i la unitat exterior transmetia vibracions al dormitori contigu. El tècnic hi havia estat vint minuts, sense fer buit ni comprovar el desguàs.
L’aparell no era el problema. Va caldre corregir drenatge, connexions i suport exterior. La lliçó no és evitar una botiga o una marca: és exigir que qualsevol oferta, inclosa una instal·lació bàsica, en defineixi els límits i permeti comprovar l’execució.
Quin tipus encaixa en cada habitatge
| Tipus | Preu instal·lat orientatiu | Encaixa quan | Límit principal |
|---|---|---|---|
| Split de paret | 600-1.500 € | Es climatitza una estança | Unitat interior visible |
| Multisplit, 2-4 interiors | 1.700-3.500 € | Diverses habitacions i poc espai exterior | Més canonada i diverses unitats interiors |
| Conductes | 3.000-7.000 € | Hi ha reforma o fals sostre aprofitable | Necessita retorn, registres i altura útil |
| Casset | 1.200-2.500 € per unitat | Saló ampli, oficina o local | Requereix espai al sostre |
| Portàtil | 300-600 €, sense instal·lació fixa | Solució temporal sense permís d’obra | Més soroll i menys eficiència pràctica |
Són rangs comercials de Bona Obra per a Barcelona el 2026, no tarifes oficials. La potència, el nombre d’unitats, la longitud de línies, els treballs elèctrics, els mitjans d’accés i els acabats poden moure el total. Per comparar ofertes, comprova si l’IVA i aquests conceptes hi estan inclosos.
Eina ràpida per preseleccionar el sistema
- Una estança: compara un split amb solucions passives com la protecció solar i la ventilació nocturna.
- Dues a quatre estances sense reforma: demana una comparació entre diversos splits i multisplit; una sola unitat exterior no implica automàticament menys consum.
- Tres o més estances durant una reforma: estudia els conductes abans de tancar sostres.
- Façana o pati amb restriccions: resol primer ubicació, comunitat i consulta municipal.
- Ús temporal o habitatge de lloguer sense autorització: el portàtil evita una instal·lació fixa, però accepta la penalització acústica i energètica.
Aquesta eina tria una família de solucions; no calcula la potència ni substitueix la visita.
Com calcular potència sense confondre unitats
Una frigoria per hora equival aproximadament a 1,163 W de capacitat frigorífica. Per tant:
3.000 W ÷ 1,163 = 2.579 frig/h.12.000 BTU/h ÷ 3.412 = 3,52 kW.3.520 W ÷ 1,163 = 3.027 frig/h, amb petites diferències per arrodoniment.
La regla de 100 frig/h per m² serveix per a una primera selecció en una estança convencional. No és un càlcul tèrmic. Cal corregir-la amb superfície i orientació del vidre, aïllament, infiltracions i ventilació, altura, ocupants i equips que aporten calor.
| Estança | Primera forquilla de selecció | Què pot canviar-la |
|---|---|---|
| Dormitori de 15-20 m² | 1.500-2.000 frig/h | Sol de tarda, coberta, vidre i aïllament |
| Saló de 25-35 m² | 2.500-3.500 frig/h | Orientació, ocupació i finestrals |
| Saló-cuina de 40-50 m² | 4.000-5.000 frig/h | Cocció, extracció, ventilació i zonificació |
| Pis de 70-90 m² | 7.000-9.000 frig/h repartides | Simultaneïtat, conductes, retorn i càrregues per estança |
Aquestes forquilles conserven una referència comercial útil, però no justifiquen sumar automàticament un 15 % per sol o 1 kW per cuina. Un tècnic ha de calcular cada zona. Sobredimensionar també té conseqüències: pot provocar cicles curts i pitjor control d’humitat; quedar-se curt manté l’equip treballant sense assolir la consigna.
Com comparar equips i marques
Daikin, Mitsubishi Electric, Panasonic i Fujitsu són opcions habituals en instal·lacions residencials, i hi ha alternatives solvents de gamma mitjana. No triem una marca sense comparar el model concret, la xarxa d’assistència i aquestes dades:
- SEER i SCOP: eficiència estacional en refrigeració i calefacció. Compara equips de la mateixa potència declarada.
- Potència mínima i màxima modulant: ajuda a entendre com s’adapta l’inverter a càrregues parcials.
- Soroll interior i exterior: revisa la velocitat i les condicions en què es declara cada xifra.
- Límits de canonada i càrrega addicional: els fixa el manual de cada model.
- Garantia comercial i recanvis: llegeix durada, registre i exclusions abans de comprar.
L’R-32 és freqüent en equips actuals i té menys potencial d’escalfament global que l’R-410A, però no ha de ser l’únic criteri de compra. El Reglament europeu 2024/573 endureix progressivament la comercialització d’equips amb gasos fluorats; convé comprovar la fitxa i la disponibilitat prevista del model en comptes de presentar un refrigerant com a estàndard permanent.
Llista de control d’una bona instal·lació
Abans de perforar
- Càlcul de càrregues i model exacte, no només “equip de 3.000 frigories”.
- Recorregut de canonada, electricitat i condensats, amb registres accessibles.
- Distàncies i càrrega de refrigerant d’acord amb el manual del fabricant.
- Ubicació exterior amb ventilació, manteniment, control de vibració i evacuació segura.
- Consulta a la comunitat i consulta prèvia municipal si l’actuació afecta façana, pati, coberta o un edifici protegit.
Durant l’execució
- Esbocardats nets i ajust al parell indicat pel fabricant.
- Prova d’estanquitat i buit mesurats segons el procediment del model; un nombre fix de minuts no acredita per si sol un bon buit.
- Desguàs amb pendent continu o bomba de condensats accessible quan la gravetat no basta.
- Suports i elements antivibratoris adequats al parament.
- Res de “purgar” el circuit alliberant refrigerant.
El Reial decret 115/2017 reserva la instal·lació, el manteniment i la manipulació de refrigerants fluorats a personal amb la certificació que correspongui. En lloc de repetir una multa màxima sense context, la comprovació útil és demanar abans les dades de l’empresa i del tècnic certificat.
En el lliurament
- Prova de fred, calor, drenatge, soroll i control de totes les unitats.
- Factura amb marca, model, número de sèrie i abast executat.
- Manuals, documentació de posada en marxa i condicions de garantia.
- Explicació de neteja de filtres i accés de manteniment.
Garantia: legal i comercial no són el mateix
La Llei general per a la defensa dels consumidors estableix tres anys de garantia legal de conformitat per a béns nous. Quan la instal·lació està inclosa en el contracte i una instal·lació incorrecta causa la manca de conformitat, es tracta com a manca de conformitat del bé en els termes legals.
Una garantia comercial de cinc o deu anys sobre peces determinades pot exigir registre o manteniment, però no pot reduir els drets legals. Tampoc és exacte afirmar que qualsevol instal·lació no autoritzada anul·la automàticament tota garantia: cal distingir el defecte del producte, el dany causat per la instal·lació i les condicions comercials demostrables.
Com llegir un pressupost
Ha de separar equip, instal·lació bàsica, metres addicionals, alimentació elèctrica, desguàs, accés, paleteria, retirada de l’equip anterior, documentació i impostos. Si la base imposable és 1.000 € i s’aplica l’IVA general del 21 %, el càlcul és 1.000 × 0,21 = 210 €, amb un total de 1.000 + 210 = 1.210 €. Un tipus reduït només és procedent si es compleixen els requisits de l’AEAT per a obres en habitatges i ha d’aparèixer justificat a l’oferta.
Una frase com “instal·lació inclosa” no és suficient: pregunta quants metres inclou, què passa si el desguàs no funciona per gravetat, si es fa buit mesurat i qui respon dels repassos o permisos. Això permet comparar preus sense pressuposar que un canal de venda concret executarà bé o malament la feina.
Preus comercials orientatius per a Barcelona, revisats el 20 d’agost de 2026. Normativa i fonts primàries consultades: Reial decret 115/2017 sobre gasos fluorats, Reglament (UE) 2024/573, text consolidat de la llei de consumidors i consulta prèvia d’obres de Barcelona.
