Resposta ràpida: els conductes solen compensar quan ja faràs una reforma integral, vols climatitzar tres estances o més i pots reservar fals sostre, retorn, desguàs i una ubicació viable per a la unitat exterior. Si no hi ha obra prevista o només vols climatitzar una o dues habitacions, un split o multisplit sol exigir menys intervenció i una inversió inicial inferior.
L’estiu del 2025 va ser el més càlid de la sèrie espanyola iniciada el 1961. AEMET va comptabilitzar 33 dies sota onada de calor durant l’estiu, amb dos episodis peninsulars de 17 i 16 dies. A Barcelona, l’Observatori Fabra va arribar als 38,9 °C el 16 d’agost i va registrar diverses nits per sobre dels 27 °C. Són dades que expliquen per què la climatització ha passat a formar part de moltes decisions de reforma, però no substitueixen el càlcul tèrmic de cada habitatge.
Conductes o multisplit: què resol cada sistema
| Decisió | Conductes | Multisplit |
|---|---|---|
| Empremta interior | Reixetes; equip ocult | Unitats visibles a la paret |
| Obra necessària | Fals sostre, xarxa, retorn i registres | Passos de tub i desguàs |
| Estances | Adequat per climatitzar el conjunt | Flexible per a 2-4 estances |
| Soroll interior orientatiu | 25-35 dB segons unitat i disseny | 19-40 dB segons model i velocitat |
| Preu orientatiu per a 80 m² | 4.000-7.000 € | 2.500-5.000 € |
| Millor moment | Durant una reforma integral | Amb reforma àmplia o sense |
Els decibels no es poden comparar sense indicar model, velocitat i condicions d’assaig. En conductes, a més de la fitxa de l’equip, importen la velocitat de l’aire, les seccions, el retorn i l’aïllament acústic. Una màquina silenciosa pot generar soroll si la xarxa està mal dimensionada.
Eina ràpida: encaixa al teu pis?
Suma un punt per cada resposta afirmativa:
- Obriràs o construiràs el fals sostre durant la reforma?
- Vols climatitzar almenys tres estances d’ús freqüent?
- Hi ha alçada útil per a conductes, retorns i registres de manteniment?
- Hi ha un recorregut raonable fins al desguàs i la unitat exterior?
- La consulta municipal i la comunitat permeten la ubicació exterior prevista?
4-5 punts: demana un estudi de conductes. 2-3 punts: compara conductes i multisplit amb el mateix abast. 0-1 punts: un split o multisplit probablement serà més proporcionat. És una preselecció; la decisió final requereix càrregues tèrmiques, plànols i visita.
Tres escenaris habituals a Barcelona
Reforma integral amb sostres oberts
És l’escenari més favorable. La unitat interior sol allotjar-se en un fals sostre de passadís, bany o distribuïdor, mentre l’electricista, l’instal·lador i l’equip de guix laminat coordinen alimentacions, drenatge, reixetes i registres.
En projectes realitzats per Bona Obra, tornar més endavant per obrir sostres i instal·lar el sistema ha suposat entre 2.000 i 3.500 € més que coordinar-lo dins de la reforma. És una referència de projectes propis, no un recàrrec aplicable a qualsevol pis: canvia amb els metres de sostre que calgui demolir i reconstruir, la pintura, l’accés i la distància dels tubs.
Pis amb fals sostre existent
Pot ser viable sense reforma integral, però no n’hi ha prou que hi hagi guix laminat. Cal comprovar alçada lliure, obstacles, recorregut d’impulsió i retorn, accés a filtres i bomba de condensats si no hi ha pendent. Quan la xarxa és senzilla, la instal·lació es pot resoldre en dos o tres dies; els repassos i la pintura poden ampliar el calendari.
Pis sense fals sostre ni obra prevista
Crear fals sostre en passadissos i zones de pas afegeix aproximadament 25-45 €/m² de sostre. En un pis estàndard pot representar 800-1.500 € addicionals, segons geometria, registres, aïllament i acabat. En aquest escenari convé comparar el total amb un multisplit, no només el preu de la màquina.
Quant costa a Barcelona el 2026
Per a un pis d’uns 80 m², els rangs comercials que fem servir són:
- Equip i sistema de conductes instal·lats: 4.000-7.000 €.
- Només instal·lació, amb l’equip ja definit: 1.500-3.500 €.
- Habitatge amb preinstal·lació aprofitable: reducció orientativa del 20-25 %.
- Zonificació de 3 a 6 zones: 600-1.800 € addicionals.
- Fals sostre nou: 25-45 €/m², si no estava previst.
Abans de comparar, exigeix el mateix abast: equip i referència exacta, metres de conducte i tub frigorífic, reixetes, retorn, termòstat, desguàs, alimentació elèctrica, mitjans auxiliars, posada en marxa, repassos i IVA.
Exemple orientatiu de lectura d’un pressupost: si la base imposable de la partida és de 5.000 € i s’aplica l’IVA general del 21 %, l’impost és 5.000 × 0,21 = 1.050 € i el total 5.000 + 1.050 = 6.050 €. El 10 % només es pot aplicar quan es compleixen simultàniament els requisits de l’AEAT per a obres en habitatges; ha de constar de manera separada a l’oferta.
Potència, eficiència i marca: què cal comparar
Daikin i Mitsubishi Electric són dues marques habituals en els nostres projectes, però la marca no substitueix el dimensionament. Les classes A++, A+++, el SEER, l’SCOP i el nivell sonor corresponen a combinacions concretes d’unitats i condicions d’assaig. S’han de copiar de l’etiqueta energètica i la fitxa del model pressupostat, no d’una descripció genèrica de la gamma.
Demana aquestes dades:
- càrrega tèrmica per estança i potència seleccionada;
- SEER per a refrigeració i SCOP per a calefacció;
- potència sonora de la unitat exterior i pressió sonora de la interior;
- cabal, pèrdua de càrrega i secció de cada ramal;
- longitud inclosa de tub i càrrega addicional per metre segons el manual;
- accés a filtres, safata, sifó i desguàs;
- condicions de garantia i servei postvenda.
No convé prometre que una gamma més eficient s’amortitza en dos o tres estius sense conèixer hores d’ús, tarifa i rendiment de l’alternativa. El compte reproduïble és sobrecost / estalvi econòmic anual; l’estalvi anual s’ha d’estimar amb consums comparables.
Unitat exterior, façana i patrimoni
La instal·lació de climatització no té una resposta municipal única. L’ORPIMO estableix que les obres vinculades a aparells d’aire condicionat s’integren en el règim de la instal·lació o actuació corresponent. Per això el primer pas és la consulta prèvia d’obres de l’Ajuntament, amb referència cadastral i abast real.
Si la unitat exterior afecta la façana, el pati o la coberta, també cal revisar els elements comuns i la fitxa patrimonial. Una sola unitat exterior pot facilitar la integració respecte de diverses, però no concedeix per si mateixa permís municipal ni autorització de la comunitat.
El moment de decidir
La decisió ha de quedar tancada abans d’executar falsos sostres, però la instal·lació no és una “feina d’unes hores”. Abans de tancar cal validar:
- càrregues tèrmiques i potència per estança;
- traçat d’impulsió i retorn;
- cota de fals sostre i registres;
- evacuació de condensats;
- ubicació, soroll i accés de la unitat exterior;
- règim municipal, patrimoni i comunitat;
- alimentació elèctrica i coordinació d’oficis.
Aquesta revisió evita obrir sostres acabats i permet comparar un pressupost d’aire condicionat amb el mateix abast que el projecte de reforma integral.
Preus orientatius per a Barcelona el 2026; depenen de superfície, potència, traçat, acabats i equip. Fonts oficials i primàries consultades el 20/08/2026: AEMET, balanç de l’estiu del 2025, AEMET, avanç d’agost del 2025 a Catalunya, article científic sobre les projeccions de calor, UAB, resum de les projeccions per a Barcelona, Ajuntament de Barcelona, consulta prèvia d’obres i ORPIMO consolidada.
