Reformes integrals a Barcelona que transformen la teva llar

El cost depèn de la superfície, l'estat actual i el nivell d'acabats. Com a referència, a Barcelona els preus per m² oscil·len entre 500-700 €/m² per a reformes bàsiques (pintura, terres, banys), 800-950 €/m² per a nivell mitjà (cuina completa i redistribució lleugera) i 1.000-1.400 €/m² per a reformes premium amb domòtica, materials sostenibles i disseny complet. Per exemple, un pis de 70 m² pot costar entre 28.000 i 70.000 €, i un de 100 m² entre 60.000 i 160.000 € (sense IVA). T'oferim un pressupost tancat i detallat després de la visita tècnica gratuïta.

Una reforma integral típica a Barcelona dura entre 8 i 14 setmanes, depenent de la superfície i la complexitat dels treballs. Un bany complet pot estar llest en 2-3 setmanes, mentre que una cuina requereix unes 3-4 setmanes. En el nostre cas, establim un termini garantit per contracte amb un calendari de fites detallat, i assignem un Project Manager dedicat per assegurar el compliment dels terminis.

Depèn del tipus de reforma. Per a obres menors que no afecten l'estructura ni la façana (com pintar, canviar terres o renovar sanitaris), n'hi ha prou amb un Comunicat Previ d'Obres, que permet començar gairebé de manera immediata amb un cost de 200-600 € en taxes. Si la reforma implica moure instal·lacions, eliminar envans o canviar la distribució, necessitaràs una Llicència d'Obres Menors, que requereix un projecte tècnic i triga 1-2 mesos a aprovar-se. Nosaltres ens encarreguem de tota la gestió de permisos i llicències com a part del servei.

Oferim les garanties establertes per la Llei d'Ordenació de l'Edificació (LOE): 1 any per defectes d'acabat, 3 anys per defectes d'habitabilitat i 10 anys per defectes estructurals. A més, comptem amb assegurança de responsabilitat civil i tots els treballs queden documentats en un contracte detallat amb abast, terminis i fites. Després del lliurament, fem una revisió als 3 mesos per assegurar que tot funciona correctament.

Després de la visita tècnica gratuïta al teu habitatge, elaborem un pressupost detallat que inclou tots els treballs, materials, gestió de permisos, retirada de runes i IVA. El preu que signem és el preu que pagues, sense sorpreses ni costos ocults. El pressupost es desglossa per partides (paleta, lampisteria, electricitat, fusteria, etc.) perquè sàpigues exactament en què s'inverteix cada euro.

En reformes parcials (un bany o la cuina), generalment és possible seguir vivint al pis amb algunes molèsties puntuals. No obstant això, en reformes integrals ho desaconsellem per seguretat, pols i soroll. En aquests casos, l'obra sol durar entre 8 i 14 setmanes. Et recomanem planificar una alternativa temporal i podem ajustar el calendari per minimitzar el temps fora de casa. El nostre equip inclou neteja diària d'obra per reduir les molèsties.

Treballem amb pressupost tancat: el preu que signem és el preu que pagues, sense excepcions. Abans de començar, fem una avaluació tècnica exhaustiva per identificar possibles imprevistos. Si durant l'obra sorgís algun imprevist real no detectable prèviament (per exemple, humitats ocultes a les parets), t'informem immediatament i no es fa cap treball addicional sense la teva aprovació prèvia per escrit i un pressupost complementari detallat.

Comptem amb un equip propi de professionals que cobreix tots els oficis principals: paleta, lampisteria, electricitat, pintura i fusteria. Això ens permet controlar la qualitat, els terminis i la coordinació de cada fase de l'obra. Per a treballs molt especialitzats com climatització o domòtica, col·laborem amb instal·ladors certificats de confiança que treballen sota la nostra supervisió directa i amb les mateixes garanties.

Sí, incloem la instal·lació de sistemes de climatització com a part de les nostres reformes integrals. Treballem amb instal·ladors certificats i oferim solucions d'aerotèrmia, aire condicionat per conductes, splits i sistemes de calefacció eficient. A més, podem integrar termòstats intel·ligents i sistemes de domòtica compatibles amb Alexa, Google Home i Apple HomeKit, que poden estalviar-te fins a 200 €/any en calefacció.

És clar! El nostre equip és bilingüe i treballem indistintament en català i castellà. Tota la documentació, pressupostos, contractes i comunicacions poden ser en l'idioma que prefereixis. A més, gestionem els permisos i llicències amb l'Ajuntament de Barcelona en qualsevol de les dues llengües oficials.