Reformas integrales en Barcelona que transforman tu hogar

El coste depende del tamaño, el estado actual y el nivel de acabados. Como referencia, en Barcelona los precios por m² oscilan entre 500-700 €/m² para reformas básicas (pintura, suelos, baños), 800-950 €/m² para nivel medio (cocina completa y redistribución ligera) y 1.000-1.400 €/m² para reformas premium con domótica, materiales sostenibles y diseño completo. Por ejemplo, un piso de 70 m² puede costar entre 28.000 y 70.000 €, y uno de 100 m² entre 60.000 y 160.000 € (sin IVA). Te ofrecemos un presupuesto cerrado y detallado tras la visita técnica gratuita.

Una reforma integral típica en Barcelona dura entre 8 y 14 semanas, dependiendo de la superficie y la complejidad de los trabajos. Un baño completo puede estar listo en 2-3 semanas, mientras que una cocina requiere unas 3-4 semanas. En nuestro caso, establecemos un plazo garantizado por contrato con un calendario de hitos detallado, y asignamos un Project Manager dedicado para asegurar el cumplimiento de los plazos.

Depende del tipo de reforma. Para obras menores que no afectan la estructura ni la fachada (como pintar, cambiar suelos o renovar sanitarios), basta con un Comunicat Previ d'Obres, que permite empezar casi de inmediato con un coste de 200-600 € en tasas. Si la reforma implica mover instalaciones, eliminar tabiques o cambiar la distribución, necesitarás una Licencia de Obras Menores, que requiere un proyecto técnico y tarda 1-2 meses en aprobarse. Nosotros nos encargamos de toda la gestión de permisos y licencias como parte del servicio.

Ofrecemos las garantías establecidas por la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE): 1 año para defectos de acabado, 3 años para defectos de habitabilidad y 10 años para defectos estructurales. Además, contamos con seguro de responsabilidad civil y todos los trabajos quedan documentados en un contrato detallado con alcance, plazos e hitos. Tras la entrega, realizamos una revisión a los 3 meses para asegurar que todo funciona correctamente.

Después de la visita técnica gratuita a tu vivienda, elaboramos un presupuesto detallado que incluye todos los trabajos, materiales, gestión de permisos, retirada de escombros e IVA. El precio que firmamos es el precio que pagas, sin sorpresas ni costes ocultos. El presupuesto se desglosa por partidas (albañilería, fontanería, electricidad, carpintería, etc.) para que sepas exactamente en qué se invierte cada euro.

En reformas parciales (un baño o la cocina), generalmente es posible seguir viviendo en el piso con algunas molestias puntuales. Sin embargo, en reformas integrales lo desaconsejamos por seguridad, polvo y ruido. En estos casos, la obra suele durar entre 8 y 14 semanas. Te recomendamos planificar una alternativa temporal y podemos ajustar el calendario para minimizar el tiempo fuera de casa. Nuestro equipo incluye limpieza diaria de obra para reducir las molestias.

Trabajamos con presupuesto cerrado: el precio que firmamos es el precio que pagas, sin excepciones. Antes de empezar, realizamos una evaluación técnica exhaustiva para identificar posibles imprevistos. Si durante la obra surgiera algún imprevisto real no detectable previamente (por ejemplo, humedades ocultas en paredes), te informamos inmediatamente y no se realiza ningún trabajo adicional sin tu aprobación previa por escrito y un presupuesto complementario detallado.

Contamos con un equipo propio de profesionales que cubre todos los oficios principales: albañilería, fontanería, electricidad, pintura y carpintería. Esto nos permite controlar la calidad, los plazos y la coordinación de cada fase de la obra. Para trabajos muy especializados como climatización o domótica, colaboramos con instaladores certificados de confianza que trabajan bajo nuestra supervisión directa y con las mismas garantías.

Sí, incluimos la instalación de sistemas de climatización como parte de nuestras reformas integrales. Trabajamos con instaladores certificados y ofrecemos soluciones de aerotermia, aire acondicionado por conductos, splits y sistemas de calefacción eficiente. Además, podemos integrar termostatos inteligentes y sistemas de domótica compatibles con Alexa, Google Home y Apple HomeKit, que pueden ahorrarte hasta 200 €/año en calefacción.

Per descomptat! El nostre equip és bilingüe i treballem indistintament en català i castellà. Tota la documentació, pressupostos, contractes i comunicacions poden ser en l'idioma que prefereixis. A més, gestionem els permisos i llicències amb l'Ajuntament de Barcelona en català, que és la llengua oficial de l'administració local.