El verano de 2025 fue el más cálido de la serie histórica en España. Barcelona alcanzó máximos de 35 grados en agosto durante varios días seguidos, y las previsiones para el verano de 2026 apuntan a más de lo mismo. Cuando llevas dos o tres noches sin dormir porque el termómetro no baja de 27 grados, empiezas a pensar en serio en el aire acondicionado. Y si en ese momento estás reformando el piso, la pregunta que toca hacerse es una: ¿splits o conductos?
Esta guía es para quien tiene esa pregunta encima de la mesa.
Por qué las olas de calor han cambiado la conversación
Hace diez años, el aire acondicionado en un piso de Barcelona era casi un lujo. Tres semanas de calor al año, resueltas con ventilador. Eso se acabó.
Según datos del Ministerio para la Transición Ecológica, en 2025 España registró dos olas de calor que sumaron más de tres semanas consecutivas de temperaturas extremas, con episodios especialmente duros en el litoral mediterráneo. Barcelona batió récords en varios barrios del interior —Gràcia, el Eixample— donde el efecto isla de calor urbana eleva varios grados la temperatura respecto a la costa. Y los estudios de proyección climática de la UB apuntan que a finales de siglo algunos barrios del interior podrían superar los 45 grados en picos de ola de calor.
No hace falta esperar a 2100 para que eso afecte a tu decisión. El calor ya es un problema real, ahora, en 2026. Y la demanda de climatización en proyectos de reforma lleva dos años subiendo de forma sostenida.
Conductos o splits: la comparativa honesta
No hay una respuesta única para todos los pisos. Depende del tamaño, del estado de la vivienda, de si vas a hacer obra o no, y de cuánto te importa la estética.
| Característica | Conductos | Multi-split |
|---|---|---|
| Visibilidad en el interior | Solo rejillas en techo | Unidades en pared, visibles |
| Ruido interior | Bajo (25–35 dB) | Variable (19–40 dB según modelo) |
| Cobertura del piso | Todo con una unidad | Una unidad por estancia |
| Unidades exteriores necesarias | 1 | 1–3 según configuración |
| Requiere falso techo | Sí | No |
| Coste instalación (80 m²) | 4.000–7.000 € | 2.500–5.000 € |
| Ideal para | Reforma integral, piso entero | Instalación sin obra mayor |
| Compatibilidad con reform | Excelente (se integra) | Puede añadirse después |
El split tiene una ventaja indiscutible: es más barato de instalar si no hay obra de por medio. Punto. Ahí no hay debate.
Pero en el momento en que tienes el piso en obras —suelos levantados, falsos techos abiertos, electricista ya en marcha— la ecuación cambia por completo. Aprovechar esa ventana para meter la instalación de conductos sale a cuenta. Pagar una segunda obra solo para los conductos un año más tarde es significativamente más caro y más molesto.
Cuándo tiene sentido instalarlo
En una reforma integral
Es el escenario ideal. Cuando reformas un piso de 80 m² en el Eixample o en Gràcia, la instalación de la unidad interior y los conductos va integrada en el falso techo del pasillo. El instalador trabaja en paralelo con el electricista y el fontanero. No hay obra extra, no hay polvo adicional, no hay segunda visita.
En proyectos que hemos hecho en Bona Obra, la diferencia de coste entre “incluir los conductos en la reforma” y “volver a hacer obra solo para el aire” ronda los 2.000 a 3.500 euros. Y eso sin contar la molestia y los días sin poder usar la vivienda.
En un piso con falso techo existente
Hay pisos en Sant Gervasi o en les Corts donde el falso techo de pladur ya existe, bien sea por una reforma anterior o por la propia estructura del edificio. En ese caso, instalar conductos sin hacer obra completa es perfectamente viable. El instalador abre los registros necesarios, pasa la red de conductos y cierra. Plazo habitual: dos o tres días de trabajo.
En un piso sin falso techo, sin reforma prevista
Aquí hay que ser honesto. Si no tienes intención de reformar y el techo está visto (ladrillo, viguetas, cerámica), instalar conductos implica hacer un falso techo de pladur en todo el pasillo y potencialmente en zonas de paso. Eso tiene un coste adicional de 25 a 45 euros por metro cuadrado de falso techo. Para un pasillo estándar de un piso barcelonés puede sumar 800 a 1.500 euros más. En ese caso, un multi-split bien elegido puede ser la opción más sensata.
Qué cuesta en Barcelona en 2026
Los rangos que manejamos actualmente para un piso de 80 m² en Barcelona son:
- Instalación completa de conductos (equipo + instalación): 4.000 – 7.000 €
- Solo instalación, si el equipo ya está elegido: 1.500 – 3.500 €
- Si hay preinstalación previa: puede reducirse un 20-25%
- Con zonificación (control independiente por zonas): suma 600 – 1.800 € adicionales
Dato de referencia: el portal Cronoshare registra en 2026 que instalar aire acondicionado por conductos en Barcelona oscila entre 1.200 y 4.300 euros en mano de obra e instalación, al que hay que sumar el equipo.
Estos números suben en pisos con techos altos —habitual en el Eixample, donde los techos de 3,20 metros complican el paso de conductos— o cuando el acceso al edificio es difícil.
Daikin o Mitsubishi Electric: qué elegimos nosotros
En Bona Obra trabajamos con Daikin y Mitsubishi Electric como instaladores autorizados. No es marketing. Es que son los dos fabricantes que mejor combinan eficiencia energética real, fiabilidad a largo plazo y red de asistencia técnica en Barcelona.
Los equipos inverter de ambas marcas están catalogados en clase A++ o A+++, lo que se traduce en un consumo significativamente menor que un equipo de gama básica. Un Daikin Fit de 5 kW para un piso de 80 m² tiene un COP (coeficiente de rendimiento) de 4,5, lo que significa que por cada kilovatio eléctrico que consume, produce 4,5 de frío. No hay vuelta de hoja: la eficiencia del inverter paga la diferencia de precio en dos o tres temporadas.
El nivel de ruido interior en los sistemas de conductos de estas marcas oscila entre 26 y 32 dB en posición baja —equivalente a un murmullo de conversación lejana. En práctica, no se oye.
Estética: lo que la gente no dice en voz alta pero valora mucho
Hay algo que se repite en las conversaciones previas a cada proyecto: la gente no quiere ver el aparato. No quieren el split blanco en la pared del salón, no quieren la unidad exterior colgada en la fachada principal.
En Barcelona esto tiene un componente extra: muchos edificios del Eixample y Gràcia tienen restricciones sobre elementos visibles en fachada. Hay comunidades de propietarios que directamente prohíben las unidades exteriores en las fachadas hacia la calle. La unidad exterior de un sistema de conductos, al ser una sola y poder ubicarse en un patio interior o terraza, es mucho más fácil de integrar sin conflicto.
El resultado estético final es un piso donde el único rastro visible del sistema de climatización son unas rejillas discretas en el techo. Las rejillas de aluminio anodizado que usamos se integran sin problema con acabados en blanco, en gris o en madera. Prácticamente imperceptibles.
El momento de decidir: antes de cerrar el techo
Si estás en proceso de reforma y no has tomado la decisión, hay una fecha límite natural: el momento en que se cierra el falso techo o se repasa el yeso del techo original. Después de ese punto, instalar conductos implica volver a abrir. Antes, es trabajo de unas horas.
La conversación que toca tener con tu empresa de reforma —antes de que se cierren los techos— es esta:
- ¿Cabe la instalación de conductos en el falso techo planificado?
- ¿Dónde va la unidad interior?
- ¿Dónde sale la unidad exterior?
- ¿Qué potencia necesitamos para el volumen del piso?
Esas cuatro preguntas, respondidas con el instalador antes de que empiece la obra, evitan el 90% de los problemas posteriores.
Preguntas frecuentes
¿Necesito licencia para instalar aire por conductos en Barcelona?
En la mayoría de los casos, la instalación de climatización no requiere licencia de obra menor, pero sí comunicado previo si afecta a elementos comunes del edificio. Si la unidad exterior va en terraza o fachada, conviene consultar con la comunidad de propietarios. En una reforma integral, la instalación de climatización se gestiona dentro del mismo expediente de obra.
¿Funciona también como calefacción?
Sí. Los equipos inverter modernos de Daikin y Mitsubishi Electric funcionan en modo calor con eficiencia real hasta temperaturas exteriores de -15°C. Para Barcelona, donde el invierno es moderado, un sistema de conductos inverter puede sustituir completamente a la calefacción convencional o complementarla con muy buen resultado.
¿Cada cuánto hay que hacer mantenimiento?
Una revisión anual es suficiente para un uso doméstico normal. Incluye limpieza de filtros, revisión de nivel de gas y comprobación del drenaje de condensados. El coste habitual en Barcelona oscila entre 90 y 180 euros por revisión.
¿Puedo poner zonificación para controlar cada habitación por separado?
Sí, y es una opción que recomendamos en pisos de más de 80 m². La zonificación permite definir 3 a 6 zonas independientes con su propio termostato. El coste adicional está entre 600 y 1.800 euros, pero el ahorro energético —al no climatizar habitaciones vacías— lo amortiza en dos o tres temporadas.
¿Se puede instalar si el edificio es antiguo?
Sí, aunque en edificios del Eixample con elementos protegidos hay que verificar que la ubicación de la unidad exterior no afecta a elementos catalogados. En Bona Obra gestionamos esa consulta antes de presupuestar para evitar sorpresas.
Pide presupuesto antes de que se cierren los techos
Si estás en medio de una obra o la estás planificando, el momento de hablar del aire es ahora, no cuando el yesero ya haya terminado. Desde el equipo de Bona Obra evaluamos tu piso, dimensionamos el sistema correcto y coordinamos la instalación dentro de la reforma para que no suponga una obra adicional.
Precios orientativos para el mercado barcelonés en 2026. Las cifras exactas dependen de la superficie, altura de techos, características del edificio y equipo elegido. Fuentes consultadas: Cronoshare (datos de mercado 2026), MITECO (datos de olas de calor 2025), Wollyhome (rangos de instalación 2026).